С 1 июля 2026 года ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком может вырасти до 12%
Предлагаемые изменения подразумевают, что льготная ставка для семей с одним ребёнком может быть поднята с текущих 6% до примерно 12%. Условия для семей с двумя и более детьми при этом остаются значительно мягче — фактически схема будет поощрять большее количество детей: чем их больше, тем ниже ставка.
Для Мурманска, где цены на жильё и северные расходы выше среднего, такое повышение окажется особенно ощутимым и ударит по бюджетам молодых семей.
Например, двухкомнатная квартира в Мурманске стоит около 9 млн рублей. При ипотеке на 20 лет и первоначальном взносе 20%:
при ставке 6% — ежемесячный платёж примерно 51 000 рублей;
при ставке 12% — около 79 000 рублей.
Разница — почти 30 000 рублей в месяц.
Для многих семей это может стать границей между возможностью купить собственное жильё и полной недоступностью ипотеки.
Кроме того, власти уже ужесточили способы обхода программы: оформление льготной ипотеки через родственников или накопление нескольких кредитов внутри одной семьи теперь затруднено. В результате у молодых семей остаётся два варианта — успеть получить льготную ставку до изменений или готовиться к существенно большим ежемесячным платежам.
