Аренда квартир в российских мегаполисах: однушки дешевеют сильнее двушек

В октябре 2026 года аренда однокомнатных квартир снизилась в 12 городах, двушек — в 11 крупных населённых пунктах. В среднем по мегаполисам однушки подешевели на 3,2%, двушки — на 4,4% год к году; лидеры снижения — Казань, Краснодар и Екатеринбург; Москва и Санкт-Петербург также заметно снизились.

Общие тенденции на рынке аренды жилья

В годовом выражении аренда однокомнатных квартир снизилась в 12 мегаполисах, а двушек — в 11 крупных городах. В среднем по мегаполисам однушки подешевели на 3,2%, двушки — на 4,4%.

  • Казань — на 11,3%, до 32,9 тыс. руб. в месяц
  • Краснодар — на 9,6%, до 26,6 тыс. руб.
  • Екатеринбург — на 8,2%, до 33 тыс. руб.
  • Москва — на 14,6%, до 97,1 тыс. руб.
  • Санкт‑Петербург — на 9,6%, до 59,5 тыс. руб.
  • Ростов‑на‑Дону — на 6,6%, до 32,2 тыс. руб.

В некоторых городах динамика ставок на квартиры с разным количеством комнат различается: например, в Краснодаре однушки подешевели почти в девять раз сильнее двушек (9,6% против 1,1%), а в Москве двушки дешевели почти втрое быстрее однушек (14,6% против 4,9%). В Воронеже и Нижнем Новгороде однушки подорожали, а двушки подешевели, тогда как в Омске наблюдалась противоположная ситуация.

Подробности о ситуации на рынке аренды — в следующем материале.

Иллюстративное фото по аренде жилья