В Сочи за последние полтора года властями оформлено лишь одно разрешение на строительство коммерческого многоквартирного дома. Девелопер заявил, что в составе проекта предусмотрен детский сад.
Детали и заявления застройщика
По словам компании‑застройщика, новый комплекс будет включать помещения для проживания и дошкольное учреждение — детский сад, что должно частично компенсировать дефицит мест в дошкольных учреждениях города.
Количество выданных разрешений на коммерческое многоквартирное строительство заметно снизилось: за указанный период зарегистрировано только одно разрешение. Это может быть следствием ужесточения градостроительных требований или уменьшения инвестиционной активности.
Возможные причины и последствия
- Ужесточение нормативов и требований к новым объектам и инфраструктуре
- Снижение интереса инвесторов к коммерческому жилью
- Требование учитывать социальную инфраструктуру (детсады, школы) при согласовании проектов
Как это отразится на рынке жилья и доступности социальной инфраструктуры для жителей — покажет дальнейшая практика выдачи разрешений и активность девелоперов.
