Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает процедуру продажи жилых помещений, изъятых у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Ранее действовавшая норма позволяла продавать такое имущество только если его рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь квартиры, умноженная на среднюю стоимость метра в регионе). В результате большинство объектов оставалось числиться на балансе без движения: по оценке представителей парламента, под прежнее условие подпадали лишь около 8% квартир. Новый закон снимает эту ценовую привязку и упраздняет обязательную шестимесячную паузу перед объявлением повторных торгов после несостоявшегося аукциона — теперь выставить на продажу можно любую квартиру вне зависимости от её стоимости.

Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к продаже. В профильном комитете отметили, что принятые изменения устраняют «искусственные барьеры» и позволяют оперативнее возвращать такие активы в экономический оборот.

В закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому допуск к работе оценщиков предложено ограничить новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у них не должно быть процедур банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров не должно быть судимостей за экономические преступления. Также учитывается опыт компании в продаже аналогичного имущества.

По просьбе религиозных организаций в документ включили норму, касающуюся религиозной собственности: для таких объектов отменяется срок давности при оспаривании сделок приватизации, то есть суд сможет признать незаконную приватизацию недействительной вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.