Доходный дом Зелевинского на Обороны, 58 признан объектом культурного наследия, но находится в запустении
В Ростове‑на‑Дону дом Зелевинского официально включён в список объектов культурного наследия. При этом жильцы жалуются на свалки около дома, антисанитарию и неформальную сдачу мест для ночёвки в отдельных квартирах.