Ростовская область: однокомнатные квартиры приближаются к 60% новостроек
Доля новых однокомнатных квартир на рынке Ростовской области приблизилась к 60%.
Основная причина — доступность для покупателя. Даже при высокой цене за квадратный метр итоговый чек за компактное жильё оказывается заметно ниже, поэтому при дорогой ипотеке это критически важно.
Чем больше квартир удаётся «нарезать» на той же площади, тем шире круг потенциальных клиентов и тем выше привлекательность проекта для застройщика.
Проблемы доминирования малогабаритных форматов
Когда малогабаритный формат начинает доминировать, рынок перенасыщается однокомнатными квартирами, и часть семейного спроса остаётся неудовлетворённой. Семьям с детьми и домохозяйствам из трёх–четырёх человек необходимы двух- и трёхкомнатные варианты, а не только «минимальный входной билет» в новостройку.
Новостройки в регионе
