Подконтрольное государству ООО «Нефтехимремстрой» 19 июня получило в управление АО «Элма» — одну из крупнейших российских компаний в сфере складской недвижимости. Решение о национализации было принято Гагаринским судом Москвы в феврале.
По данным СПАРК, через холдинг АО «КП Капитал», являющийся единственным акционером «Элмы», в портфеле компании около 1,05 млн кв. м логопарков и технопарков в Москве, Подмосковье, Ростове‑на‑Дону, Ленинградской и Тверской областях. Рыночную стоимость активов оценивают в диапазоне примерно 45–90 млрд рублей.
Ранее «Элма» принадлежала Дмитрию Гордице; его вместе с другим бенефициаром и бывшим заместителем главы Росстандарта Алексеем Кулешовым обвиняли в хищении бюджетных средств через завышение стоимости контрактов. В феврале суд изъял у группы КИМП и связанные с ней компании, в том числе «Элма» и «Прамо», в пользу государства.
Официальная оценка стоимости активов «Элмы» называлась на уровне 120 млрд рублей, однако специалисты дают более сдержанные цифры: по одной оценке реальная рыночная стоимость портфеля составляет 60–90 млрд рублей, по другой — не превышает 45–50 млрд рублей.
В 2025 году АО «Элма» показала выручку в 2,2 млрд рублей (рост на 13% год к году), а чистая прибыль за год превысила 2 млрд рублей.
«Нефтехимремстрой» уже ранее получал контроль над национализированными объектами логистической отрасли: в 2025 году был изъят крупный портфель логопарков площадью более 1 млн кв. м и передан в распоряжение фонда. Такие операции усиливают государственный контроль над ключевой инфраструктурой и порождают вопросы о методах оценки и дальнейшей судьбе активов.